Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «PRIDE (Прайд)»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2025

Ближайшее метро

Савёловская

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

Компания Пионер
IT-ипотека
IT-ипотека

Предложение от банкаДействует До 31.12.2023

Материнский капитал
Скидка до 10% на квартиры
Расположение
Москва, Полковая улица
м. Савёловская
13 мин.
Оценка 7,3
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2025
КлассПремиум
Этажностьот 7 до 22
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025
Класс
Премиум
Этажность
от 7 до 22
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2025
Класс домаПремиум
Этажностьот 7 до 22
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов3
Высота потолков3,0 м
ОтделкаБез отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2025Корпус 1

О жилом комплексе «PRIDE (Прайд)»

PRIDE — жилой квартал премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из отдельной стоящей 22-этажной башни и двух полузакрытых и среднеэтажных (от 7 до 22 этажей) урбан-блоков. На территории жилого квартала будет построена собственная школа и детский сад.

156 квартир от застройщика в ЖК «PRIDE (Прайд)»

от 31 м²
15,6–18,8 млн ₽
17 предложений
4 кв, 2025
30,7 м²
15,9 млн ₽
4 кв, 2025
31,3 м²
16,2 млн ₽
4 кв, 2025
32,2 м²
17,6 млн ₽
4 кв, 2025
37,7 м²
18,8 млн ₽
от 45 м²
22,3–39 млн ₽
53 предложения
4 кв, 2025
56,8 м²
30,9 млн ₽
4 кв, 2025
57,0 м²
31,7 млн ₽
4 кв, 2025
58,8 м²
30 млн ₽
4 кв, 2025
59,0 м²
39 млн ₽
4 кв, 2025
60,5 м²
28,3 млн ₽
от 67 м²
31,9–48 млн ₽
58 предложений
4 кв, 2025
92,5 м²
42,8 млн ₽
4 кв, 2025
95,3 м²
38,4 млн ₽
4 кв, 2025
97,6 м²
41,8 млн ₽
4 кв, 2025
98,1 м²
42,4 млн ₽
4 кв, 2025
99,0 м²
41,6 млн ₽
от 92 м²
35,8–65,8 млн ₽
28 предложений
4 кв, 2025
91,5 м²
39,4 млн ₽
4 кв, 2025
92,7 м²
35,8 млн ₽
4 кв, 2025
93,2 м²
41,8 млн ₽
4 кв, 2025
97,5 м²
39,6 млн ₽
4 кв, 2025
135,4 м²
60 млн ₽
Посмотреть 2 квартиры от агентов и собственников
Всего 158 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «PRIDE (Прайд)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка до 10% на квартиры

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека
ВТБ
5%до 18 млнот 82 566 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 82 566 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 104 646 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 12% за полгода. В среднем продаётся 28 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру26,3 млн ₽
Средняя цена м²521 736 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

13 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    4.3
ID:1883644
14 мая 2023
Полезный
Плюсы:

Перечитал все отзывы - одна заказуха. Менеджеры хоть какой-то креатив прочвили бы. Плюсов пока не построят - не видно.

Минусы:

Ужасная локация в промзоне, не предназначенной для комфортного проживания (сады, школы, парки, магазины - всего этого как в сложившихся районах вы тут не найдете). Цены еще более неадекватные. До тех пор пока не построят - премиум только на словах и в рендерах. А пока - платите за воздух.

Алексей
18 ноября 2023
Новый
Плюсы:

+ Шикарнейшая транспортная доступность: рядом 3 ветки метро, включая БКЛ, Аэроэкспресс, МЦД-1 и МЦД-4; удобный выезд на трешку. + Очень привлекательная архитектура, оформление придомовой территории. Да, пока это только на картинках, но так абсолютно у всех застройщиков. + Приватность: на этаже максимум 7 квартир, в корпусах 9-22 этажа, средняя площадь квартиры 70 м². Территория застройки 5.5 Га на 1400 квартир - рядом с ТТК сложно найти ЖК с такой низкой плотностью. Для примера, у прямого конкурента ЖК Mod - 2100 квартир на 2.5 Га, 12 квартир на этаже, 55 этажей. + Инвестиционная привлекательность. На ноябрь 2023 г. по предлагаемой цене за м² среди конкурентов в районе ТТК только Символ и несколько ЖК около Волгоградского проспекта. Но это восток и юго-восток. Если посмотреть тот же Mod, то на 140 предложений застройщика на Циане около 70 предложений переуступки - то есть инвесторы из него уже массово пытаются выйти. В Прайде сейчас всего 2 предложения переуступки. Также рядом мало конкурентов подобного класса ЖК. + Дизайн и продуманность МОПов: велопарковки, отдельный вход и лифт для персонала и строителей, вынос сортированного мусора с этажа, постоматы для курьерских доставок и другое. Такие мелочи существенно повышают качество жизни. Подробнее расскажут и покажут менеджеры. + Застройщик. Да, у него не так много объектов и существенный процент просрочек, но во всяких топах по качеству строительства и отделки он занимает верхние позиции. Можно найти в разных телеграм-каналах (точно видел в 'Или или...'). + К продаже предлагаются как варианты с отделкой, так и без. Во всех квартирах панорамные окна, высота потолков 3.2 м для черновой отделки, в чистоте 3.0 м. Внутрипольные конвертеры. + Планировки. Среди неудачных планировок только квартиры площадью 60 м² - на мой взгляд слишком большая площадь, и, соответственно, цена для евро-2. Остальные имеют правильную прямоугольную форму (но не длинные вагоны), без проходных комнат. Мне не хватает лоджий, однако есть квартиры с террасами, но такие для меня слишком дорогие.

Минусы:

Основные минусы лично для меня вытекают из того, что проект заявлен как премиум, но некоторые показатели до премиум не дотягивают. Однако, цена тоже не премиум, так как она существенно ниже 600+ тыс/м² (без отделки), характерной для такого класса жилья. Подробнее про минусы: - Локация. Рядом ж/д ветка, Савеловский рынок, кладбище. Не самый престижный район Марьина Роща, но и ничего плохого про него нельзя сказать, обычный район Москвы, рядом с центром. Никаких плюсов от ж/д ветки не осталось в связи с отказом от строительства станции Станколит (МЦД-4). Савеловский рынок пока функционирует, но его, к счастью, скоро снесут - построят бизнес-центр, торговый центр с фитнесом и гостиницу. Кладбище на самом деле видно только на карте, по факту про него многие и не знают. Но всё равно эти тихие соседи мало кому приятны. - Малое количество машиномест, коэффициент примерно 0.4 - не соответствует премиум жк. - Вид из окон. Многие квартиры имеют вид на дорогу или ж/д. Хотя для верхних этажей это несущественный недостаток. Расстояние между секциями в 65-110 м вполне комфортное, но хотелось бы больше.

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Компания Пионер

Компания «Пионер» с 2001 года специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой и коммерческой застройки в Москве и Санкт-Петербурге с последующим управлением и сервисным обслуживанием.

Компания реализует проекты комплексного ра…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
1-комнатные
от 31 м²
15,6–18,8 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
22,3–39 млн ₽
3-комнатные
от 67 м²
31,9–48 млн ₽
4-комнатные
от 92 м²
35,8–65,8 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://b1.m24.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://kudamoscow.ru.